Взять кредит под залог квартиры — в чем подвох?

Одним из условий выдачи кредита являются гарантии того, что банк вернёт свои деньги. Поэтому каждому потенциальному заёмщику присваивается коэффициент благонадёжности, который отражается в его кредитной историей. К примеру, если кредиты уже давно стали неотъемлемой частью вашей жизни, вы уверенно берете и также отдаёте кредиты без просрочек, то банки легко пойдут вам на встречу не только увеличивая кредитный лимит, но и предоставляя более выгодные условия, меньшие ставки и долгосрочный период выплаты. А если же вы с регулярным постоянством забывали про взятые кредиты и не спешили платить по долгам, то ваша кредитная история имеет негативный характер и рано или поздно банки откажут вам в выдаче очередного кредита. Но это не значит, что вы не сможете его получить, ведь кредит вам смогут выдать под залог квартиры, но в чем подвох?

Начнем с того, что недвижимость, неважно жилая или нежилая, является уникальной валютой, которая в отличие от бумажных денег не обесценивается и практически не имеет срока давности. Поэтому дать кредит под залог квартиры — мечта любого банка. Во-первых, никто не захочет расставаться с собственным жильем и выплата кредита станет первоочередной задачей. А, во-вторых, банк сможет забрать вашу квартиру через суд либо же провести реструктуризацию вашего долга, если квартира приватизирована на нескольких человек. Если же вы решили взять кредит под залог квартиры и думаете, что никакого подвоха нет, а банке не сможет забрать вашу жилплощадь, то спешу расстроить – ничем хорошим для вас это не кончится.